【大公报讯】来港读书的非本地生近年大增，因学生宿舍不足，不少要自行在私人市场租住单位，其间不时遇上被骗及不公平待遇。学生通常在新学年前4至5个月开始觅盘，地产代理监管局特意提醒，最理想是委托有牌地产代理进行租赁安排，该局可处理因租赁引起的投诉，并给予一定保障。

地监局再次提醒非本地学生及家长在港租屋时提高警觉，并鼓励非本地学生及家长，以及不熟悉香港物业租赁情况的非本地人士，详阅由该局发出的《非本地学生在香港租屋指南》。该局建议在香港物色租住物业时，最好委托持牌地产代理。因局方可调查针对持牌地产代理专业失当的投诉，并在需要时采取纪律处分，因此能为消费者提供更佳保障。

举办消费者教育活动

鉴于过往有新来港人士及非本地学生租屋时遇上骗案，地监局积极与本地高等教育院校、相关政府部门及非政府机构合作，提高非本地人士对租屋须注意事项的认识。局方也有各类消费者教育活动包括举办及参与网上讲座，及参加教育博览会等。最近，监管局再次致函相关政府部门、高等教育院校及非政府机构，邀请它们向新非本地学生及其家长，及其他新来港人士发布提示讯息。

除来港就读的学生外，本港近年推出多项引入专才及投资移民计划，也吸引不少内地及外国人才来港工作，不少亦有租住房屋需要。中原地产首席分区营业经理余慕贤表示，西营盘艺里坊．1号中层J室开放式单位，实用面积223方呎，由一名计划移民来港的内地客，以月租约1.6万元、且预支1年租金共约19.2万元承租单位，呎租约71.7元。以业主于2019年的买入价约716万计，租金回报约2.7厘。

香港置业首席高级营业经理林冬盈表示，一名来港工作的内地人士，日前便以月租1万元，承租长沙湾幸荟中层C室开放式单位，实用面积约177方呎，呎租约56.5元。