DAMAC2026生态大会成功举行

7月23日，中东奢华地产巨头DAMAC在北京成功举办2026生态大会。大会聚焦企业实力、迪拜房产投资价值及绿色生态开发。专家秦虹指出中国楼市进入存量更新阶段，建议海外置业关注安全与回报。DAMAC副总裁郭建成介绍，迪拜楼市展现强韧性，2026年上半年销售额创历史第二高。依托外资开放政策与稳定货币体系，迪拜成为全球资产配置优选，DAMAC将持续构建全球化地产生态体系。

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月付0押金+最高保30万，上海贝壳省心租发布租赁服务新标准

上海贝壳省心租发布租赁服务新标准，全面推开“0 押月付”服务并推出最高 30 万元保障体系。此举旨在通过信用替代押金、保障对冲风险，解决租赁市场“产品、服务、运营”错配痛点。新政策显著降低租客入住门槛，将首笔支出下降 76%，同时为业主提供专业维保与风险兜底，推动长租公寓机构化与专业化发展。

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北京再次迎来触顶摇号，绿城中国51.75亿元拿下北京海淀功德寺地块

11月5日，北京土地市场再现“触顶摇号”热潮。绿城中国以51.75亿元竞得海淀区功德寺HD-GDS-001地块，楼面价达7.1万元/㎡；越秀集团拿下002地块。该区域因临近中关村软件园及优质学区备受追捧。分析指出，在市场调整期，绿城等优质房企聚焦核心城市拿地，展现资金实力与积极信号。

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58同城、安居客10月楼市数据：深圳找房热度环比上涨三成

58同城、安居客发布《10月国民安居指数报告》显示，受房地产调控政策利好影响，全国楼市止跌回稳。10月全国新房找房热度环比上涨13.2%，一线城市表现尤为活跃，深圳找房热度环比大涨34.9%。购房者信心指数创年内新高，改善型需求释放明显，三居室及四居室户型热度提升。尽管房价环比微跌，但政策组合拳有效激发了市场潜在需求，推动楼市预期转好。

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北沪深三市取消普宅标准！

北京、上海、深圳三市宣布自2024年12月1日起取消普通住房与非普通住房标准。此举旨在降低二手房交易税费成本，促进市场流动性。专家认为，政策将显著刺激改善型住房需求，加速二手房挂牌与成交，同时利好新房市场，赋予开发商更灵活的产品打造权，助力房地产市场止跌回稳。

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楼市税收新政将于12月1日起执行，二手房交易成本将降低

财政部、税务总局及住建部发布新政，自2024年12月1日起调整房地产交易税收政策。新政大幅降低契税，首套及二套中小户型税率统一降至1%，非普通住宅税率下调。同时，一线城市二套房税费成本显著降低，并优化了取消普宅标准后的土地增值税与增值税政策。专家认为，此举旨在降低交易成本，激活改善型住房需求，促进存量房市场流通，助力房地产市场平稳健康发展。

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效率打开新增长通道：贝壳一季度净收入189亿元、经调净利润16.11亿增15.7%

贝壳发布2026年一季度业绩，净收入189亿元，经调整净利润16.11亿元，同比增长15.7%。得益于以消费者为中心的组织变革与效率提升，二手房交易量创新高，家装、租赁等主营业务利润率全线增长。公司推动管理者回归一线，试点“诚意卖”等创新服务，并利用AI工具赋能经纪人，实现人均佣金收入提升8%，展现出强劲的增长韧性。

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鑫苑地产控股有限公司 关于鑫苑服务董事会非法改组的严正声明

鑫苑地产控股发布严正声明，指控鑫苑服务董事会主席申元庆在未沟通及未履法定程序下，非法改组董事会并罢免多名董事及高管，严重违反香港《公司条例》及公司章程。声明指出该行为导致公司治理混乱，并揭露申元庆薪酬披露不实。鑫苑地产已向法院提起诉讼，并启动特别股东大会程序，拟罢免违规人员，同时保留追究法律责任及索赔权利，以维护股东及员工业主权益。

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万科新一届董事候选人名单披露

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北京融创壹号院园林新区实景开放 预计10月底迎交付

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