【大公报讯】九置（01997）基础净利润增长6%，中期派息大增42%至94仙。股价昨日曾高见34.82元，狂飙逾三成，其后升幅收窄，收市报30元，全日仍升13%。九置主席吴天海认为，港元兑人民币等区内货币走弱，下半年本港零售市道有望继续增长。

截至6月底止上半年，九置亏损1.76亿元，去年同期则蚀逾24亿元，撇除投资物业重估减值的基础净盈利按年增长6%至33.11亿元，收入按年跌1%至63.4亿元，第一次中期息增至94仙，较去年同期大增42%。此外，九置上半年投资物业收入跌2%，旗下海港城收入升1%，营业盈利维持不变，时代广场收入及营业盈利则分别跌12%及13%。

另外集团因应现时盈利基础及债务状况，决定今年起将派息比率由65%上调至90%。九置自2017年底上市起，一直维持65%的派息比率，今年则大幅调高至90%。吴天海表示，这是董事会制订的长远政策，不会轻易改变，目前商业地产市场的走势平稳，相信90%的派息比率有条件维持。

此外，吴天海表示，下半年零售市道有望继续增长，因港元兑人民币等区内货币走弱，直接利好本港消费，能进一步支持零售市场。

写字楼方面，他认为中区写字楼供应消化良好，但九龙东及港岛东仍有问题，尖沙咀及铜锣湾的写字楼供应则仍在陆续增加，而集团希望透过地点及配套优势，尽量吸引现有及新租户，保持出租率。酒店营运方面，集团在香港的两间酒店上半年整体表现优于同业，美利酒店的营业数据尤为突出。