【大公报讯】古洞北头炮新盘、会德丰地产旗下PARK SILICON第2期PALO SPRINGS上周五公布首批价单，累计已录逾1200张购楼意向登记，超额认购约18倍，发展商计划48小时内加推。

虽然PARK SILICON第2期首批65伙价单折实均呎逾1.76万元，挟北部都会区发展前景优势，项目市场反应炽热。会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀表示，项目上周六（8日）起收票，截至昨午6时累录逾1200份认购登记，以首批65伙价单单位计算，超额认购约18倍，展销厅已录得逾1万人次参观，因应市场反应热烈，有望于48小时内加推价单2号，并有机会以招标形式推售3房单位，最快于8月中展开首轮销售。

黄光耀续说，客源分布方面，约7成入票人士来自新界，包括上水及粉岭，其余约3成来自九龙、深圳及内地。准买家之中，约6成属自用，其余4成为投资者。

周末一手成交53宗回落10%

古洞新盘抢去市场焦点，加上过去周末缺乏大型新盘开售，综合市场资讯，两日一手成交约53宗，按周回落约一成。二手方面，中原地产统计，十大屋苑过去周末共录5宗买卖，按周持平，中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，多个焦点新盘部署短期内开售，令市场焦点逐步转向一手，二手交投料短期内维持低位徘徊。反观，住宅租赁续旺，祥益地产高级分行经理古文彬透露，屯门聚康山庄3座高层C室2房户，实用面积423方呎，获内地生以月租1.2万元承租，呎租28.4元，并一次过缴付12个月租金，涉资约14.4万元。