【大公报讯】受古洞新盘开卖带动，同属北部都会区新盘的新地（00016）元朗锦田北芊御销情持续炽热。该盘昨日推出114伙进行新一轮销售，截至下午1时售出16伙，单日套现逾9000万元。综合一手成交纪录册及市场消息，本月上半月新盘市场共录逾280宗成交，芊御占82伙或29%，暂膺半月卖楼王。

芊御昨日推出114伙，包括73伙价单及41伙招标。售出的单位中，成交价最高为2座17楼E室，两房间隔，实用面积400方呎，成交价616万元；呎价最高为1座12楼J室，一房间隔，实用面积290方呎，呎价15580元。该盘同时录得一组买家斥资约1157万元连购两个两房户，实用面积分别379及383方呎。项目开售以来累沽341伙，套现逾18亿元。

叡璟收逾5000票 今加推

至于两个收票中的新盘续各有捧场客。华润置地（海外）旗下西南九龙叡璟Ⅰ，昨日为首个周末开放示范单位及收票，入票及参观人士迫爆展览厅，场外人龙打蛇饼，场内人头涌涌。消息人士指出，估计截至昨日已收逾5000票，相对首批102伙超额48倍，发展商今日公布加推详情。

至于古洞第一击的会德丰地产旗下PARK SILICON第2期PALO SPRINGS，今日（16日）推出100伙进行首轮销售，包括82伙价单及招标。价单部分昨日截票，发展商公布共收逾2500票，超额认购逾29倍。今日分A及B组拣楼，下午1时开始分组报到，并即场再抽签决定拣楼次序。

综合一手成交纪录册及市场消息，上半月缺乏全新盘带动以及市场仍在回气状态，期内一手成交暂录逾280宗，多个新盘成交不足10宗，唯独芊御一枝独秀。据该盘成交纪录册显示，计及昨日售出的16伙，期内共售出82伙，是本月最标青新盘。

本月新盘成交料增八成

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，美国联储局于今年内连续5次议息会议维持利率不变，令香港一直保持低息环境，市场预料下月议息加息的可能性很低，为买家置业行动打下强心针。8月份整体交投气氛向好，一手带动下，不少买家加快入市步伐，怕迟买会贵。下半月多个新盘排队登场，全月有望录约1500宗成交，按月升超过八成。