【大公报讯】个别热卖新盘持续调高售价。信置（00083）牵头发展的日出康城海瑅湾Ⅱ，刚更新价单，将40个单位售价温和调加最多约1%，折扣额维持15%不变，折实697.5万元起。

海瑅湾全盘本月热卖约56伙，带动全盘累售近1040伙，套现逾90亿。去货速度有增无减，发展商伺机于一周内两度加价，继上周五将66伙两房率先加价1%后，昨日再将40伙两房户加价最多1%，扣除最高15%折扣，最新折实售价697.51万至741.2万元，最新折实呎价约15674至16619元。银码及呎价最平单位均为5A座7楼D室，实用面积445方呎，由原价812.5万加至820.6万元，加幅近1%，折实后697.5万元，折实呎价15674元。

华润置地旗下西南九龙叡璟Ⅰ今日挟新票王姿态开卖，成为全城新盘焦点，该盘独领风骚下，其余新盘恐与其正面冲突纷纷避席，以致本周末仅得5个新盘应市，涉及215伙。

叡璟Ⅰ收逾4.6万票 超额254倍

该盘于刚过去周二截票，由于低开同区30%引爆认购潮，发展商恐无法应付过量入票，遂由原定周三截票提前一日周二当晚截票，发展商经数日点算后，确实共收逾4.6万票，破尽历来新盘首轮最高纪录，相对今日以价单发售的180伙，超额254倍，255人争一伙。市场人士预计，今日开卖盛况势必重返今年初，西沙SIERRA SEA第2B期的塞爆售楼处盛况，料售楼处所在的尖沙咀广东道一带，将被买家及代理由外到内重重包围。此外，该盘已于昨日黄昏为今日开卖进行抽签分流，以免开卖场面出现大混乱。

辉宇国际投资持有的何文田单幢项目泓璟，楼书日前上载后，连随于昨日上载首份销售安排，推出37伙招标，招标期由本月29日至下月30日。该批单位分布属5至25楼，实用面积130至272方呎，属开放式及1房间隔。

泓璟提供91伙，包括83伙开放式及8伙一房单位，最细一伙为5楼E室，仅得130方呎，另连37方呎平台，料是继长沙湾AVA228仅129方呎之后，市区次细楼盘，比屯门「龙床盘」菁隽最细单位的128方呎多2方呎。