人行及金监总局

•延长个人住房贷款期限：由最长30年增至最长40年

•开发贷款期限：预售项目最长5年，现房销售项目最长7年，商业地产项目最长7年

•个人房贷与开发贷衔接：现楼项目支付至资金账户，预售项目支付监管账户

住建部、自然资源部、金监总局

•预售住房范畴：单体建筑已完成主体结构封顶，加强预售资金监管

•现楼销售范畴：实现「所见即所得」

•加强政策措施协同：优化土地供应管理，加大融资支持力度，优化工程建设审批流程

中证监

•支持上市房地产开发企业再融资

•支持上市房地产开发企业并购重组

•支持房地产开发企业发行公司债券和资产支持证券（ABS）

•推动不动产投资信托基金（REITs）高质量发展

•持续推进不动产私募投资基金试点工作

大公报记者整理