广州天河区不仅拥有珠江新城与金融城两大顶级商务区，其北部的天河智慧城同样是近年产业与人口集聚的重点发展板块。8月中旬，珠江·天河都荟三期推出全新示范单位，项目距离地铁21号线天河智慧城站约600米，乘搭快线3站可达金融城，5站直达珠江新城，为在核心商圈通勤的上班族提供了时间优势。

珠江·天河都荟所处的天河智慧城板块背靠火炉山，紧邻杨梅河及大观湿地公园，居住环境优越。项目由12幢住宅组成，提供1200伙，是次三期推出的户型较为丰富，涵盖从首次置业到高端改善的多样化需求。其中，74至88平米南向三房属于入门级主力户型，配备约5.9米宽景露台与LDKB（客厅、饭厅、厨房及露台）一体化设计，采光与空间利用率较佳。

大厅宽敞 可间多一房

而106及125平米四房则是针对改善型用家，106平米户型实现动静分区与约15米南向采光面；125平米大四房则拥有约18米南向五开间与「灵动第三厅」设计，可随着家庭成长需求调整为书房或休闲区。此外，项目同步推出天河区较为罕见的纯板式一字排布单位，具备户户全南向、约3.3米层高，以及「第三厅＋双主人套房」的规格，提升了通风采光与多代同堂生活的私密性。

居住体验方面，珠江·天河都荟地积比率仅为2至2.5倍，在天河区目前在售的住宅项目中属于低密度，楼间距与绿化空间较为充裕。另外，单位通过窗台空间融入与结构微调，最大化提升室内实际使用面积，避免了虚高建筑面积的问题。

另外，项目距离广百广场仅约300米，周边商业配套成熟。项目北侧规划一所广州中学教育集团旗下九年一贯制学校，为区域内少有的优质教育潜在配套。