【大公报讯】越秀地产（香港）旗下油塘住宅项目命名为擎海，总共1339伙，拟短期内先推第1期。是越秀阔别本港地产市场逾10年的首个住宅发展项目。

越秀地产（香港）总经理李嘎表示，擎海共1339伙，拆分3期发展，全盘已获批预售楼花同意书，拟先推出第1期应市，该期数包含第3及5座，户型涵盖一房至三房，实用面积242至721方呎，设少量特色户。至于第2期包括第1及2座，第3期属第6座。

据地政总署资料显示，第1及2期各提供617伙，第3期则提供105伙。

翻查资料，越秀对上一个住宅发展项目为屯门逸海，建有3座洋房，早于2014年落成，整个项目其后于2017年以公司转让形式（俗称卖壳）出售，有传作价1.8亿元，发展商随即通知一手住宅物业销售监管局，项目暂停出售。意味越秀相隔12年再有住宅发展项目推售。

恒生银行为该盘提供优惠按揭。恒生银行零售银行及财富管理存款外汇及抵押贷款业务主管林禧彦表示，买家可享首3年定息2.73厘，其后为P减1.75厘，另有7888元绿色现金奖赏。

映汇收3100票 超额21.5倍

其余新盘方面，恒地红磡映汇收票持续理想。恒基物业代理营业（一）部总经理林达民表示，截至昨晚8时，映汇共收约3100票，超额约21.5倍。

永泰地产伙万科香港合作的沙田UNI Residence，向传媒开放现楼。永泰地产执行董事兼销售及市务总监杨聪永表示，项目累售187伙，占全盘240伙近八成，套现逾10亿元。其中15伙于过去数日售出，吸金逾1亿元。全盘仅余约50多伙可供发售，售价有调升空间。

杨聪永补充，项目邻近东铁线及大学圈，具备收租潜力，预计呎租可达75元，有信心挑战80元。

中原独家代理销售的旺角太子壹号，重启新一轮销售市场反应理想。据一手成交纪录册显示，项目连沽10个单位，成交价介乎410万至730万元，呎价由19251至20449元。项目昨日再加推单位应市，9月13日起招标发售8伙。