【大公报讯】中东局势再升温催化热资持续流入本港地产市场。据一手成交纪录册显示，恒基地产（00012）伙新世界（00017）合资的西半山天御第二期，以逾2.53亿元连沽两伙，市场消息指由一豪客买入。

据天御第二期成交纪录册显示，刚标售的两伙分别为1座16楼A室及16楼B室，实用面积2772及2773方呎，成交价逾1.29亿及逾1.24亿元，呎价46680及44830元，成交期416天，若提前入住须额外缴付7.5%作占用费，完成交易时可扣减有关费用。消息指该两伙由同一个买家购入，总代价逾2.537亿元，平均呎价45763元。

皇璇网站开通 今上载楼书

新盘陆续加入战团。主要股东为周大福持有、新世界负责销售的北角皇璇，推售步伐露曙光，物业网站昨日正式开通，楼书最快今日上载，短期内开放示范单位，本月登场。

此外，敲定为本月头炮的恒基地产全新盘红磡映汇，收票成绩持续理想。恒基物业代理董事及营业（一）部总经理林达民表示，截至昨日晚上8时，项目暂收3600票，相对周六以价单发售的138伙，超额认购25倍，料周五截飞有望冲破4000票，拟定周六首轮销售后随即部署次轮销售。

林达民续称，映汇住客会所室内外面积约13285方呎，提供15项设施，包括迷你高球区、健身廊及瑜伽室、儿童天地及烧烤区等。

恒生银行为映汇提供优惠按揭。恒生银行零售银行及财富管理存款外汇及抵押贷款业务主管林禧彦表示，买家可享首3年定息2.73厘，其后为P减1.75厘，另有7888元绿色现金奖赏。

嘉华国际（00173）牵頭髮展的启德海湾销情持续理想，昨日再录17宗成交，套现约1.2亿元。其中一名买家豪掷逾1730万元购入3伙一房单位，计划长线收租之用。