港股在第三季至今累升逾8%，表现优于全球股市，反映全球资金持续热捧中资科技股，同时也预示香港经济转型提速，财团巨额投资结合住宅与产业发展的北部都会区洪水桥片区，经济增长动力将进一步加强。

踏入第三季以来，环球股市表现波动，继美日韩半导体急插水之后，美国国债价格又跌不停，欧央行上周率先加息，令全球股汇债市场投资转趋审慎，其中MSCI环球股市指数三季度以来仅升约2%，美联储局及日本央行稍后可能跟随欧央行加息，市场关注10月传统股灾高危月渐近，忧虑黑天鹅突袭。

恒指季内升逾8% 跑赢全球

不过，港股在三季度表现有不俗表现，恒生指数7月至今累升约8.4%，优于全球股市，除了反映中资科技股受到热捧的客观事实之外，更折射出香港经济转型、增长提速取得成效，内外资金流入港股市场，押注看好香港金融、创科双引擎拉动经济增长。事实上，今年上半年香港经济增长按年增长5.1%，处于中高速度增幅，可见发展势头良好，有望突破低增长瓶颈，当局已将今年全年经济预测调高到3.5%至4.5%，市场期待本周公布施政报告及香港首份五年规划公布，为长远发展注入更大动能。

其实，香港金融业再上一层楼，位居全球财富管理一哥，目前正向国际黄金交易中心目标进发，带动跨国金融机构、家族办公室、对冲基金落户香港，令写字楼市道持续改善，整体租金次季环比上升1.3%，空置率回落至14.8%，其中中环写字楼租金上升4.8%，空置率降至9.4%。

此外，香港创新科技发展进入新里程，结合住宅及产业发展的北部都会区洪水桥片区发展批予中国海外发展、招商局置地、华润置地、中国旅游集团、京东集团及信置组成的财团，预期片区发展投资168亿元，兴建3000多个单位及逾5万平米的智慧现代物流中心，带动6000个就业机会。

由于未来北部都会区陆续有多个片区发展及大学城项目推出招标，连同新田科技城、河套港深创科园香港创科投资拉动经济增长的动力将持续增强，加速经济转型。

憧憬五年规划　　创科拉动增长

香港有能力培育出独角兽企业，创科发展蓝图目标在2032年前培育出30间独角兽企业，目前已孕育出20间独角兽。

市场特别对香港五年规划有很大憧憬，为香港经济注入更大发展动能，尤其是进一步提升研发开支占本地生产总值比到2至3%，贴近国家平均值水平，2024年香港研发开支占本地生产总值比率为1.13%。

近月港股在环球投资市场不明朗之下脱颖而出，展现内外投资者对内地、香港科技创新发展、经济前景投下信心票。