【大公报讯】本港主要银行维持最优惠利率不变，为供楼人士带来好消息，加上特区政府首个五年规划锐意加快北都建设，区内业主趁好消息反价，其中元朗YOHO Midtown有4房单位业主一口气加价70万元，加幅达4.7%；沙田区有租客忧迟买会贵，即日以525万入市愉田苑单位。

行政长官李家超日前公布首个五年规划及新一份施政报告，其中一个重点是加快北都建设，受惠北都发展的小业主率先起动，中原地产区域营业经理王勤学表示，元朗区有部分放盘业主昨日主动加价，其中YOHO Midtown第8座低层C室，实用面积988方呎，属4房户型，最初叫价1480万元，业主看好北都发展潜力，经考虑后决定加价70万至1550万元，加幅4.7%，呎价约15688元。参考成交纪录，位于今次加价单位楼下低数层的C室，面积一样，今年7月以1397万元易手，意味单位叫价比同类2个月前造价高出153万或11%。

同时，YOHO Midtown第3座中层G室2房单，实用面积475方呎，原价780万元，刚加至800万元，加幅2.6%；另同区尚悦8座中层K室3房单位，实用面积750方呎，昨日加价20万至740万元，加幅约2.8%，呎价调升至9867元。

上车客525万购愉田苑

荃湾亦有业主把叫价上调，消息透露，万景峰6座中层E室，实用面积508方呎，最初叫价1038万元，刚调高至1050万元，加价12万元，加幅1.2%，最新呎价达20669元。

银行维持息率不变为供楼人士带来好消息，有租客决心入市，美联物业首席联席区域经理陈少鸿表示，一名于沙田区租客的上车客，昨日为港银宣布维持息率不变后，随即拍板入市，购入沙田居屋愉田苑B座高层2室，单位实用面积483方呎，连补地价以525万元成交，实用呎价10870元。