【大公报讯】受到地缘政局反复影响，本港写字楼租赁市场观望气氛浓厚，但受惠于租金调整至吸引水平，部分实力企业仍按计划进行楼面整合与升级搬迁。

中原（工商舖）最新统计，今年8月份商厦市场录得约432宗租赁成交，按月回落约一成；涉及租用楼面面积约137.4万方呎，按月增加约6.21%。该行预料，随着金融证券行业对写字楼的租务需求持续，预料9月份商厦租赁交投平稳发展，核心区空置率可望获改善。

中原（工商舖）首席营业董事陈雁楼表示，东九龙甲厦展现韧性，观塘区上月录得多宗全层瞩目成交，其中国际电器品牌Sony新近租用观塘道392号创纪之城6期中高层全层，建筑面积约1.7万方呎，呎租约20元，涉及月租约34万元，是次成交属业务整合及同区升级搬迁。九龙区整体甲厦8月份空置率录15.7%，按月及按年均回落0.16及0.47个百分点。

陈雁楼指出，港岛甲厦空置率连续8个月录得改善，最新8月份录得10.33%，按月及按年减少0.27及2.67个百分点。中环及金钟区改善最为显著，8月份空置率分别录得9.4%及4.21%，按月回落0.34及0.23个百分点，按年则大幅下跌4.28及3.72个百分点；而铜锣湾空置率录得7.86%，按月及按年分别微跌0.27及 0.08个百分点。陈雁楼预料，9月份商厦租务市场有望重拾升势。