新盘市况畅旺，带动整体物业成交回升。土地注册处数据显示，本月截至24日整体物业（包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商舖、纯车位及其他等）注册量共录5172宗，按月增加逾17%，升幅主要受一手私楼成交增加带动。

美联物业分析师岑颂谦指出，据土地注册处资料显示，9月首24日整体物业注册量共录得5172宗，较8月份同期的4410宗，按月增加17.3%。值得注意的是，土地注册数字属滞后数据，本月首24日个案主要反映8月的实际市况。至于本月中发表的香港第一个五年规划及施政报告，以及香港银行维持最优惠利率不变，对后市的效应将于下月的注册量才会陆续反映出来。

数据显示，撇除一手公营房屋后，9月首24日一手私宅及二手住宅注册量合共录4247宗，较8月同期3566宗增加19.1%，成为推动整体物业注册量上升的最大动力。

本月注册势超6000宗

岑颂谦表示，住宅注册表现向好，主要受新盘带动。综合一手住宅物业销售资讯网资料及市场消息，8月份一手成交量录近1100宗，按月大幅回升逾35%，相关市况陆续于本月注册登记中反映。其中，上月推售的西南九龙叡璟，正是本月一手登记最多的新盘。

按目前走势推断，连同非住宅一并计算，估计9月份整体物业注册量势超越6000宗水平，较8月份注册量5768宗，按月回升4%。\大公报记者 陈少文