暑假租务旺季虽然已过，但租赁市场持续热闹。火炭骏景园有三房单位获区内客以2.6万元承租，租金回报4厘；跑马地单幢盘文华楼中层两房户以1.8万元租出。

中原地产分区营业经理吴嘉权表示，近日市场租赁交投畅旺，骏景园3座低层D室，实用面积676方呎，属三房连套房间隔，望内园景，业主开价约2.8万元放租，获租客议价后，最终以2.6万元租出，实用呎租38.5元。据了解，租客为区内客，见屋苑环境舒适，位置方便，间隔合用，即决定租住。业主于2017年以约788万元购入单位，是次租出享4厘租金回报。

其他屋苑租赁成交方面，中原地产高级资深分区营业经理林美珊称，跑马地文华楼中层B室，实用面积344方呎，属两房间隔，望城市景，本地客心仪跑马地环境清幽宜居，参观单位后随即决定以月租1.8万元承租，实用呎租52.3元。据悉，业主于2026年以422万元购入上址，收楼仅数月即租出单位，租金回报高达5.1厘。

利嘉阁联席董事吴玉兰表示，鲗鱼涌滨海大厦高层H室，实用面积340方呎，采两房间隔，外望部分海景。业主原叫租1.8万元，议价后以1.65万元租出，实用呎租48.5元。

吴玉兰补充说，租客为专业人士，钟情单位附带新净装修，间隔合用，加上屋苑地点优越，区内生活配套齐全，决定承租。据悉，业主于2015年以约470万元购入单位，现租金回报约4.2厘。该物业仅余约1个单位放租，意向月租约1.7万元。

太古城持6年蚀104万

二手成交同样畅旺，鲗鱼涌太古城本月至今暂录13宗买卖。中原地产区域营业董事王秀芬表示，太古城太湖阁中层F室两房户，实用面积545方呎，获用家以798万元购入，实用呎价14642元。据了解，原业主于2020年1月以902万元买入单位，持货逾6年，是次转手账面蚀让104万元或11.5%。\大公报记者 陈少文