特区政府积极引入各类专才，带动本港租务市场持续畅旺。西营盘单幢楼15 WESTERN ST.一个一房单位，获内地专才以2.5万承租，业主享3厘租金回报。

利嘉阁地产营业董事钟肇基表示，15 WESTERN ST.中层E室，实用面积344方呎，一房间隔，以2.5万元租出，呎租72.7元。租客为内地专才，钟情大厦楼龄较新，邻近公司方便上班，加上间隔合用，决定租住。据悉，业主于2020年以995.9万元一手购入，租金回报3厘。

其他租务成交方面，中原地产分行经理施蒂文表示，启德海湾1C座中层G室一房户，实用面积306方呎，以1.58万元租出，呎租51.6元。业主今年8月以592.8万元购入单位，持货短短2个月，享3.2厘租金回报。

涟山复式售1330万 21年升值57%

利嘉阁地产首席联席董事黄静颜表示，上水御景峰中层K室，实用面积468方呎，两房间隔，家庭客参观后，心仪单位处于高层，可望高尔夫球场景及远眺深圳市景，加上两房开则实用，遂以1.43万元承租上址，呎租30.6元，属合理水平。据悉，业主于2016年以约480万元购入单位，现租金回报3.6厘。

二手成交同样火热，利嘉阁地产助理分区董事陈龙勋指出，屯门涟山地下复式户，实用面积1653方呎，连1542方呎花园及双车位，采三房套连工人房间隔，原以1500万元放售，最终以1330万元易手，实用呎价8046元，略低于市价。买家为同区租客，认为该区宜居，实地考察后，对单位的庞大户外空间、双车位及实用的复式格局极之满意，遂决定入市。据悉，原业主于2005年以848万元购入上址，持货长达21年，现转手账面获利482万元，期内升值57%。\大公报记者　陈少文