【大公报讯】一手楼市畅旺，发展商加快卖楼。越秀地产（00123）在上周六（10日）首轮发售油塘擎海200伙即沽清后，昨日公布第3批单位的数量大增至194伙。发展商有意在本周末进行次轮卖楼。

第3批单位分布在第3及第5座，为实用面积由298至510方呎的1及2房单位，当中1房占112个。该批单位的定价由509.76万至992.69万元，以最高折扣优惠达楼价18%计，折实价由约418万至814.01万元，最平折实呎价为第3座3楼G室1房单位，约13012元；最贵折实呎价为第3座32楼K室2房单位，约16171元。平均折实呎价约14688元，较首两批分别高约5%及1.5%。

次轮销售有望周末进行

越秀地产（香港）总经理李嘎表示，若撇除楼层及景观等因素，今次只轻微加价约1%。回应市场需求，公司短期内会公布次轮的销售安排，有望于本周末卖楼，回应市场持续急切需求。

本港上月中未有跟随美国加息步伐，发展商遂把握机会，加速推售楼盘。一手市场于本月首11日便累售约550个单位，较上月同期增约20%。主要来自两大内地房企销售的两个楼盘，占比约67%。越秀连昨日以招标方式售出12个擎海单位在内，过去两日累售212伙。华润置地本月初为长沙湾叡璟进行第5轮销售，连招标在内本月已累约157伙。

本月除擎海会继续卖楼外，还有恒地（00012）今日会以先到先得方式发售首岸第2期80个单位；九建于周四（15日）率先招标出售牛池湾33清水湾73个单位；新地（00016）上周已接连公布西沙湾SIERRA SEA第2C（2）期首两批共158个单位，现正接受有兴趣人士的意向登记，料最快周六（17日）作首轮公开发售，现已录逾1万票登记。至于信置（00083）伙招商局置地合作发展市建局重建项目瑅海，已获批预售，正筹备本月开盘。因此，下半月一手市场的竞争会越趋激烈。