全新盘开卖继续受市场热捧，昨日对垒的两个新盘销情均报捷。新鸿基地产（00016）旗下西沙湾SIERRA SEA 2C（2）期，继承系列「铺铺清」气势，昨日首度以价单形式推出142伙，不足5小时闪电售罄，延续项目「10连清」纪录，并即晚加推124伙；另一边厢，越秀地产（00123）旗下油塘擎海Ⅰ，昨日次轮价单推售220伙，同样大收旺场，全数单位于下午抢购一空。综合市场及发展商消息，主要新盘昨日共录377宗成交，为5个月最旺单日销情，带动10月一手成交破千关。\大公报记者 梁颖贤

SIERRA SEA 2C（2）期昨日首轮价单发售之前，上周五（16日）先透过招标形式沽出41伙，特色单位呎价高见逾2.7万元，标准单位呎价直扑2万元，双双破尽西沙湾历史新高。

昨日开卖的价单142伙，实用面积418至679方呎，包括100伙两房及42伙三房户，折实介乎538.2万至971.7万元，折实呎价12517至15483元，以定价计市值超过10.9亿元。

昨日主要分A及B组，A组再细拆四节进行，买4伙的大手客优先，发展商拨出71伙供该组认购。现场所见，于早上开始报到的A1时段，已有大批准买家迫爆电梯大堂，不少为系列的添食客，部分为失落多次未能买入的向隅客。市场消息指出，A1时段指定最少买入4伙，有大手客动用3000万元买入4伙，71伙已于该组别近乎被抢清，仅余极少量单位，其后须购买指定单位及最少2伙的A2至A4组已无缘拣楼，流程直接跳入B组。

SIERRA SEA加推124伙

B1组须于早上11时45分前报到，被抽中该组的大部分准买家均有出席。据消息指，余下单位极速于1时半左右沽清，意味142伙于不足5小时内抢购一空。SIERRA SEA 2C（2）期招标连价单合共售出183伙，占该期数552伙的33%。

该盘即晚加推124个单位，实用面积418至679方呎，折实546.72万至986.68万元，折实呎价12714至15645。

另一边厢的油塘擎海Ⅰ，昨日次轮价单销售220伙，场面与上周首轮不遑多让。越秀地产（香港）总经理李嘎表示，A组买家时段推出的91伙率先售罄，录得两组大手买家购入4个单位。当中最大额成交涉及2伙两房及2伙一房户，总成交金额逾2430万元。B组买家时段推售的129伙亦全数沽清。发展商正积极部署短期内加推单位，最快本周展开第3轮销售。

擎海Ⅰ昨日售出220伙，套现逾12.7亿元，短短一周累售435伙，总套现逾25.5亿元。

由于焦点落在SIERRA SEA 2C（2）期及擎海Ⅰ两大新盘，其余新盘遭冷待，综合市场及发展商消息，主要新盘昨日录377宗成交，是今年5月9日录近400宗后的5个月最旺。

本月一手料2500宗 两年高

美联物业高级董事布少明表示，新盘热销，预料全月一手交投量将录逾2000宗，较上月显著上升，并连续3个月录逾千宗水平。

中原地产新界东高级资深营业董事余志伟表示，踏入第四季，楼市持续正面发展，市场购买力正全面释放，发展商纷纷把握机会推盘应市，近期市场焦点落于一手，同时带动二手交投，料本月一手可达约2500宗，较上月升约75%，创两年新高。