二手市场持续活跃，被喻为隐世孤岛的屯门龙珠岛别墅罕见录得短炒，一个开放式单位以173.8万元售出，原业主持货9个月账赚近19万元。

中原地产分区营业经理谭国威表示，二手楼价持续上升，带动短炒获利个案增加。龙珠岛别墅新近录得一宗短炒获利成交，涉及F7座中层1室，实用面积286方呎，开放式间隔，享临海优美景色，附带简单装修，叫价180万元，议价后以173.8万元易手，实用呎价6077元。

谭国威表示，买家为港岛客，买入单位作度假之用。原业主为投资者，今年1月于银主盘市场以155万元买入单位，持货9个月，账面获利18.8万元，期内升值12%。

龙珠岛主要由多个低密度屋苑组成，包括龙珠岛别墅、龙珠岛花园、龙珠花园及龙珠岛东座别墅。地理位置独特，四面环海，仅靠一条短堤（私家路或单程行车小堤桥）连接陆地。岛上无任何超级市场或店舖，属于纯住宅区，出入一般需要靠私家车、驾驶或步行出大路，堪称与世隔绝，网民常形容为「住荒岛」，故区内二手交投疏落，是次短炒甚为罕见。

君汇港持19年升值1.6倍

其他二手成交方面，中原地产副区域营业董事伍耀祖表示，近日入市气氛回暖，放盘承接速度加快。天水围嘉湖山庄2期赏湖居2座低层H室，实用面积561方呎，三房向西望街景，原叫价460万元，放盘仅一日即获买家承接，减价12万元，以448万元成交，实用呎价7986元。原业主于1997年以228万元买入单位，持货29年，账面获利220万元，升值96.5%。

美联物业区域经理刘志伟表示，奥运站君汇港6座高层E室，实用面积478方呎，两房间隔，获上车客以约1000万元承接，呎价约20921元。原业主于2007年6月以约379万元购入，持货约19年，是次转手账面劲赚约621万元或1.6倍。