【大公报讯】新盘销情报捷，发展商趁旺乘胜追击，越秀地产（00123）发展的油塘擎海第1期短短2周累售435伙，发展商趁旺加推132伙，并敲定本周六压轴推售132伙价单单位；新地（00016）旗下西沙SIERRA SEA第2C（2）期首轮价单销售亦开红盘，发展商即晚原价加推，落实本周三次轮推售。

油塘擎海第1期上周六次轮价单发售的220伙全数售罄，套现逾12.7亿元，发展商昨日加推价单第4号，涉132伙，折实平均呎价14740元。越秀地产（香港）总经理李嘎表示，擎海第1期两周累售435伙，套现逾25.5亿元。今次新推的4号价单，实用面积由278至497方呎，扣除最高18%折扣优惠，折实价389.01万至778.01万元，折实呎价13038至16769元，入场单位为5座3楼E室，实用面积281方呎，折实价389.01万元。

据资料，擎海第1期4号价单的3座7楼H室，实用面积497方呎，订价807.32万元，对比9月底公布的首张价单3座8楼H室，订价793.91万元，今次低一层贵13.41万元，加幅约1.7%。发展商同日公布销售安排，落实本周六（24日）价单发售132伙，包括首度推出的6伙平台特色户，A组大手组别提供82伙，买家须购入最少2伙但不多于4伙；而B组别提供50伙，买家可购入1至2个单位，两个组别均以抽签形式发售，本周四截收购楼意向登记。

西沙湾盘周三次轮卖152伙

另一焦点盘西沙湾SIERRA SEA第2C（2）期于上周六（17日）进行首轮销售，全数142伙价单单位即日沽清，发展商即晚加推124伙，实用面积由418至679方呎，以最高15%折扣计算，折实价546.27万至986.68万元，折实呎价12714元至15821元，折实平均呎价14768元，较首批均呎高出8.7%。新地表示，由于楼层与景观座向有所不同，今次属原价加推。

据最新4号价单资料，售价及呎价最低为Emerald Avenue第2座3楼J室，实用面积430方呎，属2房间隔，折实价546.72万元，折实呎价12714元。抽选部分单位作比较，例如Emerald Avenue第1座19楼E室实用面积418方呎，订价761.4万元，价钱与2号价单内的楼下18楼E室单位一样；另4号价单的Emerald Avenue第1座20B室，实用面积419方呎，订价729.2万元，比3号价单内的楼下19楼B室订价728.7万元，只略高5000元，价钱反映楼层因素。

新地同步上载销售安排第2号，将于本周三（21日）进行次轮销售，推售共152伙，当中128伙以价单形式发售，包括96伙2房及32伙3房单位，另24伙以招标形式发售。