【大公报讯】西沙湾Sierra Sea第2C（2）期开红盘，随即带旺同系二手，最近展开收楼的Sierra Sea第2A期首宗二手即大赚，涉及一个2房户刚以680万元转售，投资者短短9个月劲赚超过150万元。

世纪21奇丰物业区域经理庄瑞生透露，Sierra Sea第2A期录首宗二手买卖，成交是1座低层E室，实用面积427方呎，两房间隔，业主放盘两星期，叫价720万元，刚减至680万元卖出，实用呎价15925元，原业主今年1月以528.3万元向发展商购入，持货只有约9个月，账面获利151.7万元，单位期内炒贵28.7%。

专才2.53万租明德轩

此外，特区政府积极引入外来人才，推升私宅租赁需求。中原地产高级资深分区营业经理谭嘉良表示，上述租赁为庄士明德轩中层B室，实用面积414方呎，采2房间隔，望市景，以每月2.53万元租出，实用呎租61元。他表示，新租客为专才，心仪上址邻近港铁西营盘站，遂决定承租，业主于2020年以923万元购入单位，可享约3.3厘租金回报。祥益地产高级分行经理谢利官表示，入伙约2年的天水围YOHO WEST第1期亦吸引专才承租，涉及2B座高层B6室，实用面积406方呎，2房设计，月租1.53万元，实用呎租37.9元，租客为内地专才，看准天水围跨境及市区交通网络，方便通勤，加上为了配合子女未来在港升学的规划，所以落实租用单位。

此外，中原地产区域营业经理王勤学表示，元朗锦上路站柏珑6座中层A3室，实用面积732方呎，3房套房间隔，零议价以每月3万元租出，实用呎租41元。王勤学透露，新租客为北环线项目工程人员，心仪柏珑位置交通方便，故迅速租入上址，业主于2022年5月以1354万元一手买入单位，租金回报约2.7厘。