【大公报讯】记者倪巍晨、朱烨报道：内地楼市迎来改善迹象。国家统计局数据显示，9月70个大中城市中，新房和二手房价格环比上涨城市数量分别达17个和9个，各较前值增加2个和6个。国家统计局城市司高级统计师杨彩芳介绍，上月一线城市商品住宅价格环比继续上涨，二三线城市房价环比降幅总体收窄，且各线城市房价同比降幅均收窄。

分析称，近期楼市利好政策频出，形成短期稳需求和中长期模式转换相结合的政策组合，特别是现房销售、预售管理等制度改革的推进，有利于增强购房者入市信心，对楼市「金九」的兑现起到积极催化作用。目前看，政策红利在「银十」期间有望继续释放，但因市场仍处筑底修复期，各线市场分化料仍延续。

内房正在控增量及去存量

此外，华泰证券报告指，现房销售制度改革和房贷贴息政策，指向房地产行业更广义的企稳，全国房价更大范围的企稳条件正逐步具备。从70城房价数据看，价格发现最充分的一线城市楼市或已完成出清。该行预计，2027年将有更大范围的城市房价迎来企稳。

另一方面，国家统计局数据显示，今年首9个月，全国房地产开发投资53364亿元（人民币，下同），同比下降20.6%；其中，住宅投资41125亿元，下降20.5%。期内，新建商品房销售面积56483万平米，同比下降13.2%；其中住宅销售面积下降13.8%。新建商品房销售额53799亿元，下降13.9%；其中住宅销售额下降13.7%。

国家统计局副局长毛盛勇解释指：「当前房地产发展到这个阶段，处在控增量、去存量、优供给的阶段。与其过度关注房地产投资，不如更多关注房地产其他相关指标。」