深圳光明区地处深圳北部，与东莞相连，去年该区生产总值突破1841.76亿元（人民币，下同），按年增长6.5%，增速跑赢全市平均水平，连续5年上榜“全国工业百强区”，排名跃升至第16位。超高清视频显示、高性能材料、高端医疗器械三大产业集群总规模突破4400亿元，工业增加值占GDP近六成，制造业“压舱石”作用稳固。

而地铁6号线和13号的开通，将光明区与市中心和香港的时空距离大幅拉近，乘坐13号线约半小时可达深圳湾口岸，便捷的交通吸引不少港人在光明区置业。作为央企开发的华润润晖府，单位实用率80%以上，三房户300万元出头。\大公报记者 李昌鸿深圳报道

光明区交通建设实现历史性突破。2026年6月，地铁13号线二期北延段正式开通，从光明科学城至深圳湾口岸通行时间缩短至约45分钟，线路串联南山科技园、后海总部基地等核心功能区，光明区正式进入“三地铁时代”。光明城站日均停靠车次增至69班，乘高铁至广州南站最短25分钟，至香港西九龙站最短31分钟，粤港澳大湾区“半小时通勤圈”加速成型。区内500米公交覆盖率达100%，新开通地铁接驳微巴线路17条，“最后一公里”出行难题有效缓解。

汇聚生科企业 人才进驻

科技创新是光明区最鲜明的底色。去年国家生物制造产业创新中心正式启动试运行，成为中国生物制造领域唯一的国家级产业创新平台。鹏城云脑Ⅲ、超算二期等大科学装置成功点亮，全社会研发投入连续3年超百亿元。全区已集聚超过150家合成生物企业，估值10亿元以上企业达16家；近60位院士、超20万名各类人才扎根光明，161名人才跻身“全球前2%顶尖科学家榜单”。“楼上楼下创新创业综合体”模式持续破解科研成果转化瓶颈，创新链与产业链加速融合。

绿美生态成为光明区的亮眼名片。在“十四五”期间，全区累计新增公园21个，公园总数达281个，公园与道路绿化总面积突破1500万平米，斩获国际、国家及省市景观奖项26项。新增骑行道59.8公里，虹桥公园、科学公园等成为深受市民喜爱的网红打卡地。面向“十五五”，光明区计划新增公园20个，全区公园总数将达301个，持续擦亮“山水连城、绿美光明”的生态品牌。

从传统工业区到世界一流科学城，光明区正以经济实力、科创动能、交通枢纽和绿美生态的全面提升，加速书写“一城三区”建设的崭新篇章。

共4幢住宅 提供725伙

华润润晖府位于光明区凤凰街道光侨路与侨凯路交汇处，由华润置地旗下深圳润樾房地产开发，是华润“润系”产品在光明区的代表作。项目占地面积1.7万平米，总建筑面积9.8万平米，由4幢32至34层高住宅组成，总户数725伙，绿化率约40%。

户型方面，华润润晖府主力户型为89平米三房和110平米四房户，实用率达80%以上，在光明片区同类型产品中处于领先水平。其中89平米三房朝向东南，横厅设计，户型方正，主人套房带双向窗台和浴室，采光通风条件良好。目前市场价格在每平米3.3万至3.5万元。

商业配套方面，项目自建约2000平米社区商业，可满足日常基础购物需求。周边2公里范围内有蓝鲸世界、万达广场等大型购物中心，未来还可依托光明城站深铁TOD综合体的商业配套，实现家门口一站式消费。

交通是华润润晖府的核心优势之一，距离光明城站仅约500米，该站汇聚广深港高铁和赣深高铁，1站可达深圳北站，2站直达福田站，距离地铁13号线同观路站约400米，未来7站即可通达南山核心区。

绿化与社区环境方面，屋苑内部规划有阳光草坪、中央会客厅、儿童乐园、青年活动区及长者康体区等多功能空间，周边2公里内有百花公园、新城公园、虹桥公园和大顶岭山地公园四大公园环绕，生态资源优越。总体而言，华润润晖府适合看重品牌背书、户型实用性和长期交通价值的刚改及改善型购房群体。