【大公报讯】信和置业（00083）伙拍招商局置地（00978）合资的红磡瑅海，连日收票反应十分热烈，昨日下午4时截止认购登记，共截收逾一万票，创今年红磡区新盘新高，相对今日以价单发售的138伙，超额逾71倍，平均72人争1伙。

红磡区今年共有5个新盘推出，首岸第1期于4月首轮发售收7600票，相对当日开卖伙数218伙超额33倍。意味瑅海推升纪录之余，同为该区票房首度破万新盘。

瑅海今日共推售150伙，包括首两

张价单共138伙，以及12伙海景3房户招标。公开发售单位实用面积339至470方呎，折实价598万至957.18万元，折实呎价16959至20991元，折实平均呎价19018元。

根据销售安排显示，今日分A组及B组进行。A组再细分A1组及A2组，A1组须购买4至6个指定单位；A2组则须购买2至3个指定单位，B组买家则可购入1至2个单位。

另一方面，据地政总署资料显示，10月共有4个全新住宅项目，获批预售楼花同意书，共涉402个单位；其中九仓（00004）伙会德丰等合作的山顶文辉道2号超级豪宅，分3期申请的预售楼花同意书一口气获批，合共涉及41伙，预计2027年12月落成，楼花期约13个月。

另一个获批项目为九龙建业（00034）牛池湾33清水湾第1期，涉及361伙，已于早前开卖。预计2027年12月落成，楼花期同约13个月，而项目上月开售至今已累积售出42伙。

会地三盘加推 193伙下周开售

临近年尾，发展商继续落力推盘。今年卖楼套现逾300亿元的会德丰地产，旗下3个新盘昨日同步加推共153伙，并落实于11月9日（周一）同步开售共193伙，包括149伙以价单形式及44伙以招标形式发售，入场费约540万元。

启德MIAMI QUAY Ⅱ加推2号价单，涉及73个单位，实用面积251至334方呎，折实621.9万至841.7万元。北部都会区古洞北首个新盘的PALO SPRINGS，加推3号价单共33伙，折实540.1万至879.9万元。

黄竹坑站上盖DEEP WATER SOUTH第6A期，加推4号价单共47伙，实用面积334至561方呎，折实895.9万至1854.4万元。