【大公报讯】工商舖价格大幅调整后，部分优质物业吸引资金吸纳，带动今年工商舖交投回暖，据美联工商舖资料研究部综合土地注册处数据，今年首10个月全港工商舖买卖注册量暂录得4320宗，按年增加15.1%，创近5年同期新高；注册金额录约467.3亿元，按年上升5.1%，呈现“额量齐升”。

美联集团暨美联工商舖行政总裁马泰阳表示，单计今年10月份，全港工商舖买卖注册量录得357宗，按月减少23.9%，创1年新低；注册金额则录约61.6亿元，按月上升40.9%，创6个月新高。

马泰阳指出，10月份录得9宗逾亿元工商舖买卖注册，为2022年5月以来最多，所以带动整体注册金额上升。当中包括亚马逊公司合共以24.45亿元向佳明集团购入粉岭iTech Tower 3.1及iTech Tower 3.2全幢物业，预期用作数据中心。其他瞩目成交包括以银主盘形式出售的红磡海名轩3、5及6楼全层，以3.23亿元售出；商厦市场则录得荣兴集团以近3.7亿元购入铜锣湾BIZ AURA全幢物业。

马泰阳认为，逾亿元注册宗数增加，反映大额买家入市意欲提升，今年首10个月，工商舖逾亿元买卖注册已录得47宗，超越2023年至2025年间每一年的全年水平，反映大手资金正趁低吸纳。

马泰阳补充，市场上现有不少减价盘，为买家提供较多选择，随着价格调整，部分具地段优势、稳定租金收入或明确使用需求的物业，陆续进入长线投资者及用家的考虑范围。