新世界发展（00017）面临巨大债务压力。参考今年9月发布的2026财年年报，截至今年6月底，公司总债务约为1432.67亿元，减少约27亿元；净债务约1263亿元，增加约62亿元；总融资成本按年下降15%至63亿元。债务净额与权益比率为68.3%，较2025年6月底增加10.2%。

截至今年6月底，新世界的长期银行借贷、其他借贷和固定利率债券及应付票据为1431.59亿元，按年削减1.9%；短期银行和其他借贷为1.08亿元，按年增加30%。可动用资金合共约330亿元，包括现金及银行结余约170亿元及可动用的银行贷款约160亿元。

至于银行借贷、其他借贷和固定利率债券及应付票据到期情况，一年内到期规模约232.37亿元，两年、三年、四年及五年到期金额分别为417.51亿元、416亿元、226.1亿元及49.9亿元，另有90.8亿元债务到期时间超过五年。

新世界在年报中指出，增强现金流及降低整体债务水平仍是集团的首要任务，为此将继续推行“七招减债”，包括：加快开发物业销售；资产出售；释放本集团农地价值；提升租务回报及增加经常性收益；优化资本及营运支出；暂停派息及暂缓集团永续债的分派；及采取审慎的财务管理策略。