【大公报讯】专才及留学生持续涌港，推升各区住宅租金，楼龄逾40年的大围金禧花园，有细单位刚获内地生「零议价」合租，实用呎租升穿70元破尽屋苑纪录。

美联物业营业经理陈健安说，金禧花园4座高层C室，实用面积314方呎，原则2房间隔，业主已改为3房，早前以月租2.2万元放租，随即获数名内地学生「零议价」合租，创屋苑同面积单位新高，实用呎租超越70元，打破了该屋苑入伙41年来呎租纪录。

红磡The Haddon的1房单位租金再破顶，中原地产副分区营业经理吴国豪表示，The Haddon高层U室，实用面积262方呎，采1房间隔，享市景，刚以月租2万元租出，创屋苑1房户型租金新高。

第一城两房户月租1.4万

中原地产分区营业经理吴嘉权表示，沙田第一城7月共录约110宗租赁成交，相当畅旺。屋苑新近再录内地生承租，单位为37座高层G室，实用面积304方呎，采2房间隔，以年付17万元租出，月租约14167元，实用呎租46.6元。据了解，新租客为一名内地生，新学年将于香港教育大学升学。

中原地产资深分区营业经理萧俊邦表示，屯门市广场3座高层G室2房单位，实用面积349方呎，获两名即将升读岭南大学的内地生以1.25万元承租。