【大公报讯】豪宅交投回暖，名人纷纷出动捞底，北角柏蔚山一伙2房单位，上月以1225万元蚀沽，比8年前造价贬值逾3成，新买家为前港姐冠军叶翠翠。

单位8年贬值逾三成

据资料显示，柏蔚山2座低层C室2房户，实用面积605方呎，上月以1225万元蚀卖，实用呎价仅20248元，原业主于2018年以1824.4万一手购入，单位8年贬值599.4万或32.8%。据悉，新买家登记姓名为叶浠桐，与2005年度港姐冠军叶翠翠最新名字相同，料为同一人。

值得留意，叶翠翠多年来积极投资「砖头」保值，多次买卖获利甚丰，除了早前以700万元沽出天后维景花园B座低层3房户，持货约10年账面获利81万外，她早年亦两度投资北角半山豪宅赛西湖大厦单位，于2008年以1490万元购入赛西湖大厦高层户，持货不足3个月以1590万转售，账面速赚100万元；同年又以1610万购入该厦另一个单位，持货2年账赚近500万沽出。

资料显示，她目前与家人居于大潭红山半岛一个面积约3000方呎的独立屋，大宅楼高3层兼拥私人大花园，物业于2019年以约6900万元购入，有指目前市值已近1亿元。