【大公报讯】8月新盘战局势升温，两大古洞新盘摆擂台。继会地PARK SILICON率先亮相后，与其一街之隔的恒地（00012）乡梓路25号项目，命名为北都汇，部署最快月底开卖，两盘有机会月内互撼。至于华润旗下西南九龙叡璟I，楼书已于昨日上架，最快下周开价。

恒基物业代理董事及营业（一）部总经理林达民指出，旗下古洞乡梓路25号项目命名为北都汇，已取得入伙纸，预计年底入伙，相信是兴建中的古洞站最快落成的私宅，拟定最快月底至下月初开售。

对于宣传攻势铺天盖地的会地PARK SILICON发展项目，早已张扬月内发售，两盘或月内正面交锋。林达民认为，该区住宅需求殷切，邻近古洞站的3个私宅新盘，即使同时开售亦会出现供不应求情况。

润地叡璟I楼书出炉 涉507伙

林补充，旗下粉岭One Innovale于2022年挟北都概念开售市场反应热烈，套现约75.6亿元，平均成交呎价约1.5万元。

会地的PARK SILICON发展项目，发展商已连月展开马拉松式软销，计划先推出第2期的PALO SPRINGS，两期楼书已一口气于上周上架，价单有机会短期内揭盅。

华润置地（海外）旗下西南九龙叡璟I销售有「价期」。发展商表示，楼书已上载至一手住宅物业销售网，并首度公布项目布局图，最快下周开价。

华润置地（海外）销售及市场营销总监孔建表示，叡璟由包括6座住宅大楼组成，合共提供逾2200个分层单位。由第3A座及第3B座组成的叡璟I，楼书已于昨日出炉，合共提供507伙，当中有3柱是一房间隔；6柱是两房间隔；4柱是三房及三房1套间隔。示范单位最快下周初向传媒开放预览，下周稍后时间有机会开价，月内开售。

华润置地（海外）销售及市场营销副总监岑菲菲称，叡璟I提供507伙，主打一房及两房户，实用面积267至680方呎，两房开放式厨房户占222伙，比例约44%，一房户占约22%，三房户占约29%，特色户占约5%。