公屋联会昨日公布对政府制定香港首份五年规划土地和房屋政策的建议。联会以「完善房屋阶梯，跃升宜居质素」为主题，提出多项愿景建议，期望进一步协助政府完善房屋阶梯及政策，实现香港市民「住大啲、住好啲」的期望。

建议重点包括：成立督导委员会检视房屋供需、恢复公屋「三年上楼」目标、丰富及优化房屋阶梯、促进未补价资助房屋市场流转、创新旧屋邨重建策略、提升居住空间及质素、优化资助出售房屋设计、推动幸福社区设计、增加长者安居选项，以及提供政策支持长者移居养老。

公营房屋租售比调至5比5

联会指出，在首届特区政府成立初期，制定了三大房屋政策目标，其中之一是公屋「三年上楼」。这为基层上公屋带来重大希望，也是指导政府房屋供应的重要指标。该会认为，政府必须以确保恢复「三年上楼」为重心目标，政府表示未来会逐步调整公营房屋租售比例，增加出售房屋的比例，回应市民自置居所期望。

联会还认为，租售的房屋阶梯都有空间进一步优化。现时有房委会及房协提供出租公屋，政府可以丰富更多出租房屋的类别，并可以考虑以先租后买的新模式推行计划。随着公营房屋供应「头轻尾重」问题逐步改善，公屋轮候情况得以纾缓，该会认为，在未来公营房屋进一步充实的前提下，应考虑进一步调整至五比五，提高资助出售房屋的比例，让更多市民能够购买可负担的单位，并透过购买单位促进公屋的流转及再分配。