【大公报讯】近月楼市回气，导致新盘累积货尾再次回升。据香港置业统计，截至7月底全港累积货尾量录约17965伙，按月上升约6.6%，创今年新高，若与去年1月高位相比，则减少约5156伙，跌幅达22.3%。

香港置业研究部董事王品弟表示，受早前港股调整影响，加上交投已持续活跃一段颇长时间，楼市需再次累积购买力，令到近月一手交投节奏放缓；据该行资料研究部综合一手住宅物业销售网及市场消息，新盘交投于6月及7月连续两个月少于1000宗。

新界区去货量最多

王品弟续指，上月有大型全新盘登场，单位难以即时全数被吸纳，导致货尾量按月回升。截至7月底全港累积货尾量录约17965伙，较6月约16850伙增加约6.6%，创今年新高；然而，若与去年1月高位约23121伙相比，则减少约5156伙，跌幅达22.3%。

分区表现方面，新界区累积货尾量由去年1月约6602伙，减少约1783伙至今年7月约4819伙，减幅达27%，是三区中的幅度最显著；九龙区由去年1月约12993伙，减少约2928伙至今年7月约10065伙，减幅达22.5%，货尾单位减少数量是三区中最多；而港岛区则由去年1月约3526伙，减少约445伙至今年7月约3081伙，减幅约12.6%。