外籍专才纷纷来港，带动住宿需求上升。香港餐旅业协会主席梁熙对《大公报》表示，在他担任主席的酒店集团，近两月欧美客人增加了10%，都是比较长住的客人。他说，最近有不少公司为员工租用长期房间，集团旗下位于广东道的服务式住宅，来自外国的租客带动出租率上升。

住宅市场方面，美联物业助理区域经理杨家俊表示，今年来港工作的外籍人才明显增加，以租务需求数量来看，外籍人才对比去年增加约30%。杨家俊指出，今年该行接触的外籍人才，大多数从事投资银行界，他们主要来自西班牙、意大利、法国、英国、印度等，受惠于租务需求飙升，今年港岛南区住宅租金已累升5%至8%。

问到这类专才倾向承租哪类单位，他表示，以港岛南区为例，外籍人才倾向承租由大业主持有的豪宅屋苑，亦有少部分选择小业主的放租盘源，租金预算约每月7万至10万元。

中原地产分行经理施蒂文向《大公报》表示，启德龙誉最近录得一宗外籍人才租楼个案，租客为一名来自英国的专业人士，承租龙誉第1B座低层A室，启德新区生活配套完善，而且属于港铁沿线，不乏外籍人才进驻。

另有分区代理表示，九龙站及ICC等周边高端屋苑租赁，约有30%来自外籍人士。部分更只看过照片或VR片段便决定承租。\大公报记者　赵一峰、彭子河