【大公报讯】租金持续破顶，业主不断加租，天水围嘉湖山庄有租客面临加租压力，决定大屋搬细屋，以1.2万转租2房户。

祥益地产高级分行经理谢利官表示，上述租赁为嘉湖山庄丽湖居3座中层F室，实用面积442方呎，属2房户型，获同屋苑租客以1.2万元承租，实用呎租27.1元，租客原本租住3房单位，由于面临加租，决定由3房转租2房单位，以减轻租金负担，亦避免重新适应新居住环境。

换楼需求增 中高价交投反弹

此外，中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，楼价重拾升轨，换楼需求增多，令中高价住宅交投反弹，今年首7个月价值1001万至5000万元的二手私楼买卖登记已突破5000宗，达2025年全年逾九成，表现优于大市，只有500万元或以下的细价楼比例下跌，今年暂录13556宗，只达去年全年68.5%，表现较逊色。