上半年楼市气氛高涨，投资者及用家积极入市，无论住宅或工商物业均录资金流入，带动整体物业注册量逼近5万宗，创5年新高。

据美联物业研究中心综合土地注册处资料显示，今年6月份整体物业（包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商舖、纯车位及其他等）注册量合共录得约9434宗，按月增加10.5%，并超越去年12月高位的8999宗，创26个月新高，带动上半年整体物业注册量高达49955宗，比2025年上半年的36848宗，大幅增加35.6%，并创出5年新高。

美联物业分析师岑颂谦指出，今年6月份一手私宅及二手住宅注册量共录8075宗，按月上升7.3%，双双攀上26个月高位。值得留意，若单计第二季度，土地注册处住宅物业买卖合约总数达22156宗，较首季上升19%，按年更大幅增加32%，兼创14年以来最高的季度水平。

业内人士分析，踏入下半年，楼市虽借势回气，导致7月份整体物业买卖登记跌穿7000宗，按月减少逾2成。不过，随着港股反弹，发展商恢复推出全新楼盘，市况开始回暖，预测8月份楼宇买卖登记量止跌回稳，或重上7000宗以上水平。