房屋署回复《大公报》查询时透露，自2022年7月至2026年6月，房委会从多个渠道回收约60000个公屋单位，当中约10500个因租户滥用公屋和违反租约或房屋政策而被收回，占整体回收单位约17.5%。署方就退租还原机制作出说明，公屋租户退租时须自费将单位恢复原状，署方会以恢复设施原状为基准验收，确保安全可用。验收由所属屋邨工程人员负责，总部工程监督人员定期抽样稽核，确保标准一致。

设施良好不会要求还原

署方指，租户迁出前会全面勘察单位，若前租户自行安装的固定装置状况良好，一般会保留供新租户选择继续使用，无须还原；不能保留的改动则须复修原有装置。租户可自行安排还原，或向房委会支付费用要求代为进行。还原费用按实报实销原则计算，租户如有疑问可联络所属屋邨办事处。

署方表示，新租户入伙时会获告知，如接受前租户安装的设施便需承担维修责任，不存在要求新租户代前租户还原的情况。若设施状况良好或仅属日常自然损耗，不会要求租户自费还原。\大公报记者 欧嘉浩