大埔宏福苑业主「特设销售计划」计划提供10个资助出售房屋项目供业主选择，下月将分批搅珠及开始选楼。房委会及房协昨日公开项目售楼说明书和详细价单，计划合共提供4443个单位，售价由151万元至537万元不等，实用面积介乎280至560平方呎，绿置居「盛致苑」可望最快入伙，「楼王」单位则位于房协的「灏然」，实用面积515平方呎、售536.9万元。

房屋局局长何永贤表示，10个项目中实用面积400平方呎或以上的大单位占超过六成、共约2800个，远比宏福苑1984户为多。有宏福苑居民乐见心仪项目有不少高层单位供选择，期望可抽中启阳苑高层大单位。\大公报记者 易晓彤

「特设销售计划」下10个资助出售房屋项目，包括房委会八个居屋及绿置居项目，以及房协粉岭百和路项目「乐岭轩」和观塘安达臣道石矿场项目「灏然」（详见表）。

灏然「楼王」515呎售537万

房委会网站资料显示，「特设销售计划」的单位售价由151万元至479万元。当中最快入伙的是「绿置居2025」的九龙湾盛致苑，共预留610伙予宏福苑居民选择，售价介乎171万元至353万元。盛致苑两座大厦中层及高层单位均有半数供宏福苑居民选购。

至于房协旗下的「灏然」，将提供596个单位，当中483至515平方呎大单位共有223个、415至449平方呎的单位则有315个，其余58个为302至307平方呎的单位。是次价单中，售价最低为262.1万元；售价逾500万的单位有20多个，售价最高为536.9万元。

大埔颂雅路西新居屋项目为居民提供原区置业选择，分别是欣雅苑及晓雅苑。欣雅苑在「特设销售计划」下有920个单位，晓雅苑有627个单位，两项目最大单位实用面积为489平方呎，欣雅苑最贵售约369万元，晓雅苑最贵约358万元。

业主盼抽中高层大单位

宏盛阁业主清姐昨日向大公报记者表示，早在6月30日前签署「接受收购建议信件」，希望能尽快上楼及拣选交通方便的项目。她心仪盛致苑和启阳苑的高层大单位。她说，因宏福苑的单位已补地价，相信卖楼的价钱可购入启阳苑最大的单位，届时只需补钱装修。

何永贤昨日在社交平台发文表示，宏福苑目前已有逾九成业主向特区政府提交了「接受收购建议信件」，鼓励其他业主把握即将在8月31日截止的机会，提交「接受收购建议信件」及签署《买卖协议》。宏福苑业主可随时在宏福苑业主「特设销售计划」网站浏览有关内容，亦可联络专属的「解说专队」成员索取有关资料。

何永贤表示，「特设销售计划」的选楼先后次序，将按特区政府接获业主签署「接受收购建议信件」的日期分批而定。第一批截止日期为今年6月30日，第二批截止日期为本月31日。同一批次内的申请者则依据电脑随机排列选楼次序。「特设销售计划」将于今年9月电脑随机排序及开始选楼。

立法会议员邓家彪向《大公报》表示，政府在居民抽签及开始选楼前公布有关项目的完整资料，回应居民诉求，值得肯定。他说，安置工作属头等大事，居民在挑选单位时会衍生大量查询，包括按揭、未能选到心仪单位的后续安排等，他建议政府除了透过解说专队回复现有可解答的查询外，亦要记录未能即时回应的疑问，整理成问答题供市民参阅。他说，政府已在客观条件限制下尽最大努力，为宏福苑居民调配资助房屋，提供多元选择，呼吁余下一成业主尽快在限期前提交「接受收购建议信件」，并提醒居民尽快签署《买卖协议》。