特区政府向宏福苑业主提出的业权收购及安置方案，将于本月31日截止申请，绝大部分居民期盼尽快收楼，重启新生活。财政司副司长黄伟纶昨日表示，截至上周五（21日），94.7%业主、合共1878户已接受政府的收购建议，当中74.1%已签署正式买卖合约。房屋局局长何永贤表示，接受收购建议的业主将于下月初陆续收到获编配的号码，最快下月底可开始拣楼。

现时距离截止日期只余大约一周，黄伟纶表示，8月31日的期限是「严肃的时间线」，不会延期，也不会调高收购价。有立法会议员呼吁业主把握时间，签好交回表格。\大公报记者 黄佩琳

黄伟纶与何永贤昨日在一个电台节目，交代宏福苑收购的最新进展，当中未受火灾波及的宏志阁，目前有91.5%居民已签署收购建议，67.7%已签署买卖合约。

宏福苑业主「特设销售计划」第一批截止日期为今年6月30日，第二批截止日期为8月31日，同一批次的申请者将依据电脑随机排列拣楼次序。何永贤表示，已申请的业户会在9月初陆续收到政府发信通知获编配的号码，预计9月中分批进行电脑随机排序，以决定拣楼次序，最快9月底开始拣楼。

黄伟纶表示，收购期限绝不延长，「我们想呼吁，去到8月底期限就届满，那是很严肃的一条时间线。之前如果有朋友说，『到期便会延期』，我在这里清楚说明，我们不会延期。我们希望在9月之内，应该接近9月底开始选楼，然后一步一步做下去，所以任何时间线一押后，对其他工作都会有影响。」他称延期亦会对受灾业主及想尽早平服心情的居民不公道。

体恤安排照顾实际需求

黄伟纶又表示，政府提出的收购建议价，已较宏福苑火灾前的市价高30%。他尊重有意见认为价格未够，但强调政府收购与私人市场买楼不同，流程十分严肃，需严格按照程序到立法会申请拨款，不会「临尾再加钱」。对于有声音要求政府公开已签署业主的名单，他强调数据绝无造假，政府不会公开名单，以免侵犯隐私。而转让契约完成后，土地注册处会有纪录。

政府就宏福苑的收购安置安排，处处体现弹性与体恤。何永贤表示，考虑到宏福苑不少业主的年纪较大，不熟悉物业买卖，所以政府特意将每日拣楼量，由惯常的140至150宗，减少为50至60宗，让居民有充足时间考虑，亦会安排「解说队」陪同协助。黄伟纶表示，若业主在「特设销售计划」拣楼阶段未能选中心仪单位，可以选择改为领取现金。

对于会否立法收回在期限过后仍没出售的业权，黄伟纶表示，这是稍后阶段才会考虑的选项，若实施，最早也要2027年。他表示，立法收回业权会根据收购时的市值进行赔偿，以宏福苑为例，即以受灾后的市值收购，届时价格会较受灾前市值及政府现时收购价大幅减少。

议员：收购价远胜市场

立法会议员邓家彪昨日呼吁未签回「接受收购建议信件」的宏福苑业主，把握最后几天，签好交回。他称或有业主认为即使不签回信件，最终亦可获如签回的业主一样的「收购价」作补偿，类似根据《强拍条例》，小业主可获得独立专业估价。但宏福苑大火后，备受破坏，不同于其他「强拍」楼宇，难言有市场价值。

邓家彪指出，留意到过去有不少专业人士表示，政府的安置方案和当中收购价远胜市场。他再次呼吁业主，与其耗时观望和承受不可知的补偿风险，不如早日签回，重展新生活。