特区政府向宏福苑业主提出的业权收购及安置方案，将于下周一（31日）截止申请，全部1984户中，现已有94.7%业主签署同意，惟仍有约100户未交回信件。

行政会议成员、新界东北立法会议员陈克勤昨日接受《大公报》专访时表示，政府的收购方案已经是「情理法」兼备，呼吁未回复的业主仔细考虑，积极看待现有收购方案，把握最后一星期机会尽快回复。他提醒，若最终要立法收回业权，业主只可获市值补偿，并失去全部特惠安置条件。\大公报记者 龚学鸣

现时距离截止申请日期只余六天，财政司副司长黄伟纶早前表示，8月31日的期限是「严肃的时间线」，不会延期，也不会调高收购价。

8·31截止不会延期

陈克勤接受《大公报》访问时指出，政府已多次表明8月31日是最终截止日期，无法延期，因一旦延期将会影响后续的业主拣楼、法律文件签署、银行过数及贷款审批等一系列工作，对已签约的绝大多数业主极不公平。他强调，政府已给予充分时间，并由「解说专队」进行解说，业主不应以「未清楚」或「未想好」为由而要求延期。

不过，陈克勤补充，若涉及极特殊情况，例如文件因火灾烧毁、亲属身处外地未能赶回等，他相信政府会酌情处理，重申政府安置方案已「情理法」兼备。但他明言，纯粹抱观望心态或「唔想签住」的业主，将不会获得额外通融。

不参与收购「最蚀底」

被问及若最终仍有单位拒绝出售，政府会否立法收回业权，陈克勤承认，政府需先修订相关法律以取得支撑，但这对业主而言将是「最坏情况」。他解释，一旦启动强制收回，赔偿只能按市值计算，而该批单位现时市值「一定低过政府提出的收购价」。他直言，理性计算下，不参与收购「一定最蚀底」。被问到如果有业主提出司法覆核，他相信政府在情理法上已做好充足准备。

对于部分业主仍抱「原址重建」的期望，陈克勤重申此路不可行。他指出，重建需时极长，动辄八至十年，不少灾民根本等不起；且涉及复杂法律及重建程序，政府早已说明困难重重。他认为，既然95%业主已接纳现有方案，若再纠缠原址重建并不实际，「无一个方案是100%居民都开心，只能够拣最多人接受的方案，而这个方案已经摆在眼前。」

陈克勤强调，政府的收购方案已经是「情理法」兼备，政府亦不会再调整价格或增加优惠，因涉及公帑运用，政府及社会各界均十分谨慎。他呼吁仍未交回表格的大约100户业主，从自身利益及安置进度出发，把握最后一星期，尽快签署及交回「接受收购建议信件」。他重申，现有「楼换楼」或现金补偿方案已属合理，期望余下业主能理性抉择，以免错失良机。