历来新盘票王再执位！华润置地旗下西九南九龙叡璟Ⅰ延续扑「飞」潮，周六次轮销售于昨日下午1时截票，初步点算暂收逾5.3万票，超额逾397倍，为本港新盘票房史上首次冲破5万关口，兼破尽全港票房最高收纪录。\大公报记者 梁颖贤

华润置地（海外）董事总经理施伟贤表示，叡璟Ⅰ本周六推出170伙进行次轮销售，价单发售部分的133伙，昨日下午1时截止接受认购，初步统计共收逾5.3万票，超额认购逾397倍，膺本港新盘有史以来票房最高纪录。约两成为大手客；另五成为换楼客。

叡璟Ⅰ连环刷新本港新盘票房纪录。继上周六（22日）首轮销售爆收逾4.7万票，打破新地旗下西沙SIERRA SEA 第2B期，今年1月首轮收逾4.25万票，登上全港新盘首轮销售票王榜，相隔一周多再次自破纪录。项目势如破竹，次轮销售票房节节向上，初步票房逾5.3万票，再度打破由西沙SIERRA SEA保持的纪录，该盘2A期今年1月次轮推售214伙截收49257票，叡璟Ⅰ相隔7个月再改写历来新盘票王历史，登上全港票王NO.1。

值得留意，叡璟Ⅰ及西沙SIERRA SEA系列包办本港历来新盘票王榜头4位，不足一年两诞票王，可见两盘于上下半年各领风骚。

差估署楼价指数微跌0.46%

差饷物业估价署数据显示，7月全港私人住宅楼价指数回落至321.5，按月跌0.46%，连升13个月后回落。施伟贤认为，近期本港楼市气氛良好，叡璟Ⅰ反应热烈，反映市民对住屋需求大，相信楼市会稳健发展，对未来楼市有信心。

该公司销售及市场营销总监孔建表示，项目住客会所及园林面积逾17万方呎，涵盖超过40多项设施，重点推介的多元儿童游乐园广逾8300方呎，以探险树屋设计灵感将自然生态与创意体验巧妙融合，方便举办生日派对或聚会。

叡璟Ⅰ本周六价单推售的133伙，实用面积304至672方呎，一房至三房间隔，折实539.5至1337.8万元，折实呎价17236至22370，折实平均呎价19212元，已轻微提价2%。

大型新盘造价屡见新高。恒地（00012）牵頭髮展的红磡首岸，1伙平台户平顶价沽出。恒基物业代理董事及营业（二）部总经理韩家辉表示，该盘2座3楼A室特色平台户，实用面积605方呎，平台470方呎，成交价1633.5万元，呎价2.7万元创项目新高。首岸系列累售695伙，占可供发售单位92.5%，套现约58.88亿元。

本月一手成交近800宗

综合一手成交纪录册及市场消息，本月一手成交逼近800宗，随着叡璟Ⅰ于周六次轮价单发售的133伙有望再度沽清，寄望带动全月一手重上千宗交投。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，新盘战下，积压已久的市场购买力正全面释放，相信各大发展商会趁热打铁，继续推售旗下项目，预料本月一手成交量可达1200宗，创3个月新高。