【大公报讯】方利集团数年前成功获准倍增古洞南坑头大布一幅土地的发展密度后，现再申请略为放宽密度及高度，令项目较原计划再增约一成单位至334个。

该幅连部分政府地在内的土地面积约19.37万方呎，方利现申请以地积比率1.692倍发展，拟建4幢9至10层高住宅大厦，住宅楼面约28.58万方呎，较之前多约20%，兴建334个单位，平均面积达856方呎，较之前303个多约10%。其中面积约431至753方呎的单位占228个、753至1076方呎的占73个、1076至1400方呎的占33个。项目料可容纳近千人居住。因密度上升，住宅高限也调高约5米至主水平基准之上45.25米。

另外兴建1幢一层高小商场，楼面约3434方呎；1幢连地库共3层高的停车场连住宅会所，会所面积约1.12万方呎；1幢4层高安老院，提供100个住宿床位，楼面约3.84万方呎，较之前多逾28%。

资料显示，该地原属低密度住宅发展用地，于2012年获准改变土地用途，2019年获准建39幢3层高洋房，地积比率只0.4倍；2021年获批以1.41倍地积比发展分层住宅，拟建3幢7至8层高住宅、安老院及商场各1幢。