【大公报讯】楼价低位反弹近2成，笋价银主盘吸引用家火速承接，观塘安达臣道安柏苑首宗银主盘，上月甫放盘即获买家以逾282万未补价购入，与去年买入价相若。

代理透露，安柏苑极高层21室，实用面积约408方呎，属于新居屋，上月初透过银主推出放盘，第二市场叫价282.77万元，意向呎价约6931元，新近登记以逾282万元沽出。根据资料，单位去年7月签订买卖协议，购入价同为282.77万元，项目仍处于禁售期内，若5年内转让，必须在第二市场以不高于原价转手，换言之，今次银主以原价放盘，火速获买家承接。

此外，消息透露，屯门扫管笏黄金海湾1期意岚5B座高层H室，实用面积204方呎，成交价263万元，实用呎价12892元，原业主2024年7月以199.8万元一手买入，账面获利63.2万或31.6%。

西环尚逸亦有纳米楼炒家获利，代理表示，该厦低层E室开放式户，实用面积213方呎，以530万元易手，实用呎价24883元；原业主2024年7月以410.72万元购入，逾2年升值29%。