大埔宏福苑业主接受政府收购业权方案的期限昨日下午5时届满，A至H八座共1,967户业主已签署并交回「接受收购建议信件」，占单位总数99.1%。

房屋局局长何永贤昨日在社交平台表示，接下来会继续推进《买卖协议》的签署，并安排好「特设销售计划」的售楼工作，包括在下月为参与计划的业主进行电脑随机排序，并会将有关结果以信件形式通知宏福苑业主，再分批按每日约50至80户的数量，于9月底前开始进行拣楼，助宏福苑业主前行安顿。多位立法会议员认为，高接受率反映方案获居民普遍认同，促请政府妥善跟进余下个案，并做好拣楼、保险、搬迁及安置等后续工作。\大公报记者　李千泓

宏福苑业主向特区政府出售业权涉及三个步骤，一是交回「接受收购建议信件」，二是签署出售所属宏福苑单位的《买卖协议》，三是完成转让契约。完成第一步的业主可按其所属批次参与电脑随机排序；完成第二步的业主将会获邀拣楼；至完成第三步，房委会及房协方会与该业主签订购买新单位的《买卖协议》或《临时买卖协议》。

房屋局发言人表示，部分「接受收购建议信件」或会于稍后时间透过邮递方式送达，只要有关信件盖上八月三十一日或之前的邮戳，房屋局将视有关业主为接受政府的收购建议。在收到业主交回的「接受收购建议信件」并确认资料无误，会安排与相关业主签署正式《买卖协议》。截至昨日下午，政府已与1,559户签署正式《买卖协议》，占A至H八座单位总数约78.6%。正式契约转让亦正有序进行。政府会继续全速跟进余下业权买卖程序，推进收购工作。

政府「情理法兼顾」获支持

香港执业大律师、立法会议员范凯杰表示，99.1%的接受率反映绝大多数受影响业主接受政府提出的自愿收购方案，希望尽快完成重建、展开新生活。他认为，数字亦清楚说明政府以「情、理、法兼顾、以情为先」的方向处理宏福苑重建，得到居民普遍支持。范凯杰强调，接受收购建议信件是进入自愿收购框架的门槛文件，其作用是确立业主参与自愿程序的意愿，但本身不构成具约束力的业权转让。唯有签订正式买卖协议，收取售楼款项、搬迁津贴及安置安排才会依法生效。选楼次序和资格审核均与买卖协议的签署进度挂钩。及早签订买卖协议，才能确保在新居选择上留有较大空间；若在此阶段停滞，可能令自己和家人在实际安置上处于不利位置。他呼吁已签署接受收购建议信件的居民，应尽快完成签约。

工联会九龙东立法会议员邓家彪表示，今次接受率超出预期，反映居民经过多轮讨论后形成高度共识。他认为，政府提出的长远安置方案兼顾情理，收购价亦高于市场实际评估价，加上安置进度快、选择多元，回应居民尽快获得安身之所的诉求。

对于余下17户尚未签署，邓家彪促请政府主动联络，了解住户实际困难，以特事特办及协商方式处理。他又呼吁已接受收购的居民尽快签署买卖合约，避免因未完成手续而错过拣楼机会。对于部分住户需约三个月完成解除租约等程序，他建议政府在行政层面适度提供时间弹性。邓家彪同时呼吁保险业界加快处理相关个案。

大埔区议员胡绰谦认为，政府在处理火灾善后工作上表现良好。他指出，整个善后工作分短中长期：短期内迅速、顺畅安排临时居所，并在中期过渡期安排较高质素房屋供居民居住；长期方面，政府透过多元化方法提供不同类型及地区的单位，给予居民选择权以配合家庭需要。「就整体的善后工作的成效，相信都是得到绝大部分居民的认同的。」他期望政府继续优化安置工作，确保居民能够妥善重建家园。

香港律师会会长汤文龙表示，宏福苑大火后，律师会向居民提供紧急法律咨询及服务热线，至今已解答超过600宗相关个案，并与政府举办多场讲座，协助居民了解交易程序及寻求协助。