《简朴房条例》三月生效后，社交平台上有关简朴房改装认证的广告如雨后春笋般涌现，包括声称简朴房认证专家等。有测量师提醒，业主不应未经专业评估就直接动工，建议先找指定专业人士到单位实地观察，依照八大范畴检视单位后，开列出需要维修、改动的工程清单，再找装修师傅报价和进行改装工程。

香港测量师学会建筑测量组主席黎嘉文表示，过去数月收到有关简朴房核证的查询持续增加，不少业主都想了解达到认证标准的要求，以及需要进行哪些工程。她提醒，业主不应未经专业评估就直接动工，建议先找指定专业人士实地观察，依照八大范畴检视单位后，开列出需要维修、改动的工程清单，再找装修师傅报价和进行改装工程。工程完成后，亦需专业人士亲自到场视察，确认是否符合八大范畴的要求，才可签署完成认证。

核实承建商牌照与资格

至于核证收费，黎嘉文指要视乎单位本身条件，难以一概而论。随着认证个案上升，相信市场机制会调节出合理价格。黎嘉文又认为，业主需时消化适应新政策，制度推行大半年已有三万多宗登记，相当理想，相信之后会有更多人愿意参与登记及核证。

资深建筑测量师李海达本身有提供简朴房认证服务。他说，业界提供的服务各适其适，有单独提供专业认证服务，一般有2至3间简朴房的单位，认证收费约1.5万元；至于改装工程，他预期业主会视乎各自的单位状况、租约安排等推进，不会「一窝蜂」，相信业界可以应付有关需求。李海达提醒，改装简朴房与其他装修工程一样，聘请承建商时要核实牌照与资格、了解清楚报价与隐藏收费、厘清付款与合约条款等，「由改装到完成认证需要一段时间，应按工程进度分期支付款项，亦避免预缴过高的订金，工期、用料、施工安排等，要在合约写清楚。」\大公报记者曾敏捷、易晓彤