【大公报讯】记者张腾报道：简朴房制度登记期「早鸟优惠」昨日截止，不少业主及分间单位经营者赶在限期前递交登记申请。有业主计划于登记后改装单位以符合认证标准，认为取得认证有助提升租客信心；亦有业主表明申请登记只为获取3年宽限期，因年事已高未必会进行改装。有立法会议员建议政府提供改装成本参考资料，推动业主尽快完成改装，并善用登记数据做好租客安置，确保基层住户权益。

老业主拟宽限期内出售单位

记者昨日在房屋局分间单位专责小组办事处现场所见，到场递交登记申请的业主及地产代理络绎不绝，整体流程顺畅。工作人员会主动询问来访者需要，并引导已填妥表格的人士将文件投入收集箱。到场交表的申请者以中老年人为主，不少人在交表时交流㓥房市场情况及办理认证信息。

李先生持有筲箕湾一个「一㓥三」单位，他昨日向大公报记者表示，暑假与家人外游，故优惠登记期最后一日才到场交表。他形容登记流程方便，认为简朴房政策为㓥房订立了明确标准，长远有助提升租客信心。他透露，其单位本身条件良好，正物色装修公司，趁租客轮替期间，将单位执整至符合简朴房认证标准，为之后申请认证做好准备。

吴女士持有何文田两个「一㓥三」单位，她估计其改装至简朴房标准不会太难，但坦言自己年事已高，未必再有心力物色装修公司进行改装，故是次申请登记只为获得宽限期，日后若价钱合适就出售单位套现，前往内地养老。

议员倡提供改造参考价格

立法会议员梁文广向《大公报》表示，登记优惠旨在鼓励业主尽早登记及考虑认证，期望政府可酌量延长登记期，令更多业主可享有认证费优惠，但强调不能延长太久。他续指，即使错过认证费优惠，认证费只占整体改装成本极小部分，重点仍在推动业主尽快完成改装。他建议政府可向业主提供更多简朴房改造细节的参考价格，例如不同品牌、物料的防火门价钱差异极大，政府可提供中位数或比较表，让业主掌握更多信息，不用担心被人「㓥水鱼」。

梁文广又认为，政府应善用登记数据，及早掌握哪些单位会继续经营、哪些会退出市场，以便安排受影响租客转介至过渡性房屋或简约公屋等，做好安置保底措施，确保基层租客不会因单位退场而无处容身。

立法会议员陈学锋指出，简朴房制度的原意是改善基层居住环境，登记及认证能为租客提供保障。他形容合规单位日后将成为市场上一种「较有吸引力」的选择，租客毋须再担心单位是否违规，市区合规单位的租金或会有所调整，但长远对租客居住安全及质素有利。

地产中介简先生表示，手持有数个单位，并代理多个经营㓥房的物业，早鸟优惠期内合共为逾40个㓥房单位办理宽限期登记，估计最多合共可获豁免逾12万元认证费用。他说，目前㓥房情况较为复杂，部分楼龄较高的唐楼未必适合进行间隔改动；亦有单位因电力供应不足，难以为每个分间单位装设独立电表。他期望政府能因应不同楼宇状况，为有意改装的业主提供适切便利。