【大公报讯】本地租赁需求持续殷切，大单位租金亦水涨船高，香港置业首席高级营业经理林冬盈表示，大角咀奥城·西岸高层A室4房单位，实用面积716方呎，业主放租仅3天即获同区客以3.8万元承租，实用呎租53.1元，业主2016年以1505万元购入单位，租金回报约3厘。值得留意，这次单位月租高见3.8万元，为奥城·西岸2016年入伙以来新高。

中原地产区域营业经理王勤学表示，元朗The YOHO Hub亦录得高价租赁，单位为5座低层B室3房户，实用面积532方呎，以每月2.65万元租出，创该屋苑「细3房」单位租金新高纪录，实用呎租49.8元，业主今年5月以1139万元一手买入，享2.8厘租金回报。

菁隽呎价73.4元再破顶

中原地产资深分区营业经理萧俊邦表示，菁隽刚再打破屯门区私楼呎租新纪录，单位为低层31室，实用面积128方呎，属开放式间隔，获内地生以一口价9400元承租，并一笔过预付全年租金合共11.28万元，呎租高见73.4元，创屯门区屋苑新高。他补充指，菁隽开放式单位目前零放盘，同区细单位租盘亦非常短缺，所以获该名内地生不议价承租，业主今年5月以208万元购入单位，租金回报达5.4厘。

此外，香港置业首席联席董事曾家辉表示，长沙湾碧海蓝天3座高层G室2房户，实用面积501方呎，享海景，以2.5万元租出，实用呎租49.9元，据资料，今次料为屋苑分层单位呎租新高。