【大公报讯】新盘掀入票热潮，推升楼市气氛，反映本港主要屋苑楼价走势的中原城市领先指数CCL重上162点，最新报162.02点，按周升0.3%，今年累涨12.4%，上车盘受捧，新界西二手指数按周急弹2.38%，创近7个月最大升幅。业界分析，多个新盘部署登场，短期或抢去二手焦点，但今季CCL目标维持165点。

本周公布的CCL指数，具体反映8月10日至8月16日的市况，即西南九龙长沙湾叡璟I公布首张价单当周。中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，新盘开价吸引，市场反应热烈，带动整体楼市气氛转活，CCL今周重上162点，属2023年8月底以来逾3年次高。今年CCL暂时累升12.43%，对比去年3月低位反弹20.11%，较2021年8月历史高位跌幅收窄至15.32%。

楼市回暖，上车客入市意欲增加，不乏细价楼供应的新界西单位受捧，综观八大指数，本周以新界西表现最突出，该区二手楼价指数按周急升2.38%至147.52点，升幅为今年1月底以来最大，指数已连升4周共涨3.38%，创2023年9月初以来的3年高位。指数内个别成分屋苑呎价升势明显，其中东涌蓝天海岸最新调整呎价报13954元，按月飙升20.2%。港岛结束2周连跌，报164.28点，按周微升0.31%；九龙及新界东均连跌2周，分别累跌0.68%及1.07%。豪宅追落后，大型单位指数报163.73点，按周升0.49%。