大埔宏福苑大火反映香港楼宇维修问题，特区政府发展局局长宁汉豪昨日出席活动致辞时表示，火灾揭示政府需大力加强支援业主进行大型楼宇维修工程，政府正积极部署全新支援服务，为进行大型楼宇维修的业主立案法团和业主，提供招标和相关支援服务，目标是今年内推出。

宁汉豪又表示，发展局亦正准备修订《建筑物条例》，目标是今年底向立法会提交条例草案。\大公报记者　郑文迪

宁汉豪昨日出席香港测量师学会周年研讨会致辞时表示，截至2025年底，全港约有2.1万幢私人物业楼龄超过30年，占私人物业总数约五成；其中有逾1万幢私人物业楼龄超过50年。过去10年，楼龄达50年或以上的私人楼宇每年平均增加逾500幢，而每年重建楼宇却不足200幢，因此必须做好老旧建筑的维修，以改善楼宇质素，保障居民安全。政府过往推出的「强制验楼计划」、「楼宇更新大行动2.0」及各项资助计划和技术支援，正是为协助业主和法团进行所需的楼宇检验和维修，以防患于未然。

制定严谨承建商预审名单

宁汉豪表示，大埔火灾事件揭示政府需大力加强支援业主进行大型楼宇维修工程。政府正积极部署全新支援服务，为进行大型楼宇维修的业主立案法团和业主提供更全面、到位的招标和相关支援服务，防范围标行为，包括制定严谨的顾问及承建商预审名单，以及为业主就聘用经预审的顾问和承建商进行招标和评标工作。

她表示，政府已在今年《财政预算案》拨款3亿元，当中1亿元是起动资金，以推出上述全新支援服务；另外两亿元则为日后使用相关服务的业主提供费用宽减资助。政府现正密锣紧鼓敲定支援服务的执行细节，亦会参考宏福苑独立委员会行将发表的报告，目标是今年内推出经革新的业主支援计划。

《建筑物条例》修订年底交立法会

除了改革支援业主的服务，政府亦革新大型建筑维修工程和业界从业员的规管制度，以恢复公众信心。宁汉豪表示，发展局正就《建筑物条例》准备法例修订，修订涵盖不同范畴，除更有效处理楼宇僭建和催使业主履行楼宇维修责任，亦包括对大型建筑维修工程及对建筑专业人士和承建商，实施更严格的规管和更重的违规罚则；并会就大厦维修的预防措施及指定建筑物料标准强化规管，以及收紧专业人士和承建商的注册和纪律处分制度，目标是在今年底将修订条例草案提交立法会审议。

大埔宏福苑大火后，政府推出不同领域的改革和即时改善措施，包括革新建筑地盘与棚网监察、落实建筑地盘全面禁烟、改革消防装置监管制度、修订《建筑物条例》及《建筑物管理条例》等。