【大公报讯】虽然工商舖租金见底反弹，价格亦开始回稳上升，但业界仍呼吁下调工商物业印花税，以激活工商舖交投量。

民间团体「107动力」举办「舖市暴跌连锁效应苦水会」，邀请业界、学者及商会代表出席，讲者包括中原集团创办人施永青等。107动力召集人何民杰认为，商舖资产价格急跌会压抑投资与消费，受资产下跌影响，银行逼业主减价还债（Call Loan），一边拒向新买家批出按揭，导致成交萎缩。

他呼吁适度放宽商业按揭，降低买家首期门槛以增加需求，改善市场流动性并稳定价格预期，同时避免银主盘大规模涌现。又希望特区政府承诺不调高商业印花税，反对开征「空置税」，以免侵犯私有产权及打击自由市场信心。

施永青认为，银行按揭借贷倾斜住宅物业，对工商舖应该增加支持，以平衡房地产市场，目前商舖租金回报率达4至5厘，银行承担的风险已经减低。

他又认为特区政府可考虑降低工商舖印花税，激活交投量，让投资气氛得以改善。

亚洲地产创办人蔡志忠表示，若工商舖市况持续低迷，本港经济难以全面复苏，呼吁特区政府放宽投资移民金额至工商舖物业，以及下调工商舖物业的印花税，以刺激成交量。