【大公报讯】记者李千泓报道：政府于宏福苑大火后提出修订《建筑物管理条例》，就修订建议进行的一个月公众咨询于昨日（11日）届满。多个政党及社会团体表示全力支持修订大方向，认同有助提高决策透明度、防止围标、防止授权票被滥用及保障业主权益。同时针对业主权益保障、制度执行可行性、监管机制优化等提出多项具体建议。

民建联、经民联及工联会日前分别与民政及青年事务局局长麦美娟等官员会面并提交修例意见书。各团体均对政府提出的修订方向表示支持，认同有关建议能针对性解决小业主权益受损等问题，有助防止业主「被授权」，并能透过提高大型维修工程的投票门槛，确保重大决策获得更多业主亲身参与。香港文化协进智库亦指出，修订建议能切实堵塞授权票滥用及黑箱作业的漏洞，有效消除围标土壤。

倡随机抽查授权书

在授权票制度及投票门槛方面，各团体提出了具体建言。民建联认为，就为委任代表文书设上限方面，经咨询业界及业主意见后，为确保会议取得足够业主人数顺利召开，希望当局取消有关安排，以理顺会议流程。并建议当局随机抽查1%至2%授权书真伪以严打冒签。工联会则主张对大型维修工程按金额分级设「亲自投票」门槛，但不应设人数「封顶」；在持票上限方面，考虑到大型屋苑户数可能超过1000户，如以100、150或200名「较少者为准」的具体业主数量「封顶」可能削弱改革对大型屋苑的保障力度，故不建议在各个分级设具体业主数量「封顶」。

针对保安、清洁等恒常性大额采购，经民联与工联会均认为不应增设亲自投票门槛，以免增加流会风险及影响大厦日常运作。经民联同时建议研究将围标行为刑事化，并主张放宽代理人身份限制，将改革重点放在核实授权真实性与程序透明度上。民建联议员陈学锋则提醒，限定获授权人须为亲属或同屋苑业主在实务核实上存在困难，且可能增加物管成本及导致会场空间不足，建议放宽亲属关系的核实限制，并提出由当局进行定期、精准的随机抽查，集中在正进行大维修、授权书数量较多的大型大厦，每次抽查约1%至2%的授权书以确认业主授权的真实性，若发现虚假比例高则适度调升比例。民建联同时建议政府考虑增设「维修代办」服务，由第三方机构处理，有助切断个别业主与承办商的利益关系，可大幅减低大维修中的围标风险。

民政事务总署回复《大公报》查询时表示，《建筑物管理条例》的公众咨询于昨日结束，政府会分析及整合所收集的意见，再敲定具体的立法方案，然后提交立法会审议。