2000年前后，主持中关村西区规划的尹稚带领清华团队走进中关村时，眼前是一平方公里的老海淀镇，这里最核心的0.5平方公里，百分之百是平房。

「当时是一次性推平、大开挖，完全拆旧建新。」0.5平方公里挖出地下六层，所有市政管线进入综合管沟；地下交通环线连通所有写字楼，把地面环境完全交给市民；地上采用8×8米标准化柱网，地上地下统一规格。尹稚团队提出的「办公、科技贸易加服务型商业的综合城市核心区」方案，从国际竞赛中脱颖而出。规划之初，政府就明确界定了地上、地下的公共产权和私域产权边界，后续引入二级开发基本无纠纷。从起步到建成历经约10年，对比规划图纸和卫星图片，完成度极高。

对于「中关村是长出来的」这一说法，尹稚并不认同。「中关村核心区是规划出来的，是一二级土地市场有机结合的产物」，他说，越是面向业态迭代的片区，越要做标准化通用设计，给后续改造留有余地。没有前瞻规划，就没有今天中关村西区极高的规划完成度和持续迭代的能力。